Организатор аукциона – Администрация Льговского района Курской области, адрес: 307750, Курская область, г. Льгов, Красная площадь, 4 Б, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Льговский район» Курской области.
Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр» - 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Льговского района Курской области от «29» октября 2020 года № 468 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Аукцион назначается на «14» декабря 2020 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».
Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Льговский район» Курской области.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с «11» ноября2020 года по «08» декабря 2020 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
1. Информация об аукционе
1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым.
1.2.Предмет аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков – размер ежегодной арендной платы за земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Льговский район» Курской области, по 7 (Семи) лотам, а именно:
Лот №1 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для малоэтажной застройки, площадью 1 100 кв.м., кадастровый №46:13:070101:328, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Иванчиковский сельсовет, с. Иванчиково, участок №1, обременений не зарегистрировано;
Лот №2 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для малоэтажной застройки, площадью 1 100 кв.м., кадастровый №46:13:070101:327, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Иванчиковский сельсовет, с. Иванчиково, участок №2, обременений не зарегистрировано;
Лот №3 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для малоэтажной застройки, площадью 1 100 кв.м., кадастровый №46:13:070101:326, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Иванчиковский сельсовет, с. Иванчиково, участок №3, обременений не зарегистрировано;
Лот №4 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для малоэтажной застройки, площадью 1 100 кв.м., кадастровый №46:13:070101:331, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Иванчиковский сельсовет, с. Иванчиково, участок №4, обременений не зарегистрировано;
Лот №5 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для малоэтажной застройки, площадью 1 100 кв.м., кадастровый №46:13:070101:329, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Иванчиковский сельсовет, с. Иванчиково, участок №5, обременений не зарегистрировано;
Лот №6 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: склады, для размещения складских помещений, площадью 3 300 кв.м., кадастровый №46:13:160202:4, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Селекционный сельсовет, х. Новый Мир. Особые отметки: установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия: c 26.06.2019 г.
На части земельного участка (учетный номер части: 46:13:160202:4/1) площадью 531 кв.м. в охранной зоне ЛЭП (ВЛ) запрещается:
1) производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;
2) осуществлять всякого рода горные, погрузочно – разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур;
3) осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
4) совершать проезд машин и механизмов, имеющих высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
5) производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях – на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
6) размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче – смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей;
7) посторонним лицам находиться на территории и в помещениях электросетевых сооружений, открывать двери и люки электросетевых сооружений, производить переключения и подключения в электрических сетях;
8) загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей;
9) набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры;
10) устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них);
11) складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
12) устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
13) запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий электропередачи и вблизи них);
14) совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше);
15) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче – смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них);
16) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
Лот №7 - земельный участок из категории:земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: хранение автотранспорта, для объектов общественно-делового значения, площадью 75кв.м., кадастровый №46:13:150101:1248, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Селекционный сельсовет, п. Селекционный, обременений не зарегистрировано.
1.3. Начальная цена предмета аукционаустановлена на основании с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет:
По лоту №1 – 7 358 (Семь тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 84 коп. в год;
По лоту №2 – 7 358 (Семь тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 84 коп. в год;
По лоту №3 – 7 358 (Семь тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 84 коп. в год;
По лоту №4 – 7 358 (Семь тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 84 коп. в год;
По лоту №5 – 7 358 (Семь тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 84 коп. в год;
По лоту №6 – 4 878 (Четыре тысячи восемьсот семьдесят восемь) руб. 72 коп. в год;
По лоту №7 – 270 (Двести семьдесят) руб. 46 коп. в год.
1.4.Шаг аукциона 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:
По лоту №1 – 220 (Двести двадцать) руб. 77 коп.;
По лоту №2 – 220 (Двести двадцать) руб. 77 коп.;
По лоту №3 – 220 (Двести двадцать) руб. 77 коп.;
По лоту №4 – 220 (Двести двадцать) руб. 77 коп.;
По лоту №5 – 220 (Двести двадцать) руб. 77 коп.;
По лоту №6 – 146 (Сто сорок шесть) руб. 36 коп.;
По лоту №7 – 8 (Восемь) руб. 11 коп.
1.5. Задаток устанавливается в размере в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:
По лоту №1 – 3 679 (Три тысячи шестьсот семьдесят девять) руб. 42 коп.;
По лоту №2 – 3 679 (Три тысячи шестьсот семьдесят девять) руб. 42 коп.;
По лоту №3 – 3 679 (Три тысячи шестьсот семьдесят девять) руб. 42 коп.;
По лоту №4 – 3 679 (Три тысячи шестьсот семьдесят девять) руб. 42 коп.;
По лоту №5 – 3 679 (Три тысячи шестьсот семьдесят девять) руб. 42 коп.;
По лоту №6 – 2 439 (Две тысячи четыреста тридцать девять) руб. 36 коп.;
По лоту №7 – 135 (Сто тридцать пять) руб. 23 коп.
1.6. Срок действия договора аренды по каждому лоту:3(Три) года с момента заключения договора аренды по соответствующему лоту.
1.7.Цель предоставления земельных участков:
По лотам №1-№2 – для малоэтажной многоквартирной жилой застройки;
По лоту №6 - для размещения складских помещений;
По лоту № 7 – для хранения автотранспорта.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка по каждому лоту можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Льговский район» Курской области. Информация относительно данного аукционапредоставляется бесплатно по телефону:8 (4712) 44-61-19.
1.8. Технические условия подключения (технологическое присоединение): по лотам №1-№5 и №7 имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, которые будут построены на соответствующих земельных участках. Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Запрос о предоставлении технических условий направляется после подписания договора аренды. Срок действия технических условий – 2 года.
По лотам №1-№5 и №7 имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения (0,4 кВ Льговского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго»). Для подключения объектов строительства к электрическим сетям арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, (далее – Правила). Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.
Так же по лотам №1-№5 и №7 имеется возможность подключения (технического присоединения) к сетям водоснабжения.
1.9. Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Специализированной организации: Банк АО «Альфа-банк», ИНН: 4632235558, КПП: 463201001, БИК: 044525593, р/с: 40702810002970002144, кор. счет 30101810200000000593, ОКТМО 38701000.
Наименование получателя: получатель – ООО «РТИЦ», назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № ______(Лот №___)(задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «10» декабря 2020 г., к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельных участков– с «11» ноября 2020 года по «08» декабря 2020 года с10:00 до 16:00с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Алфимова Евгения Анатольевна, тел.: +7 (47140) 2-30-77.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Льговского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по соответствующему лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с «11» ноября 2020 года по «08» декабря 2020 годавключительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «10» декабря 2020 г. в 10 час. 30 мин.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.