Организатор аукциона – Администрация Льговского района Курской области, адрес: 307750, Курская область, г. Льгов, Красная площадь, 4 Б, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Льговский район» Курской области.
Специализированная организация – Общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр» - 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Льговского района Курской области от «04» июля 2022 года №379 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Аукцион назначается на «10» августа 2022 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».
Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Льговский район» Курской области.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с «08» июля 2022 года по «04» августа 2022 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
1. Информация об аукционе
1.1. Форма аукциона: открытый аукцион.
1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков – размер ежегодной арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Льговский район» Курской области, по 4 лотам, а именно:
Лот №1 - земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: садоводство, площадью 211 172 кв.м., кадастровый номер: 46:13:060502:141, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Льговский район, Густомойский сельсовет, особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования.
Лот №2 - земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: животноводство, площадью 52 526 кв.м., кадастровый номер: 46:13:060403:130, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Густомойский сельсовет, особые отметки: граница земельного участка состоит из 3 контуров (учетные номера контуров и их площади: 1 – 37076,57 кв.м., 2 – 8658,24 кв.м., 3 – 6791,46 кв.м.); установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участок, расположенных в границах таких зон».
Лот №3 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: магазины, площадью 63 кв.м., кадастровый номер: 46:13:100301:927, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Кудинцевский сельсовет, д. Воронино, ул. Песочная, д. 1, особые отметки: установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на основании Водного кодекса ОФ, приказа Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области от 18.05.2020 г. №01-06/258 «Об утверждении каталогов координат опорных точек береговой линии, водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Сейм на территории Курской области в границах Глушковского, Рыльского, Кореневского, Хомутовского, Льговского районов, г. Льгов», постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности её определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов». Земельный участок полностью расположен в границах водоохранной зоны и зоны прибрежной защитной полосы.
Лот №4 - земельный участок из категории: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: магазины, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: 46:13:030105:165, адрес (местоположение): Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, с. Большие угоны, обременений не зарегистрировано.
1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 15% от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет:
По лоту №1 – 197 340 (Сто девяносто семь тысяч триста сорок) руб. 23 коп.;
По лоту №2 – 49 085 (Сорок девять тысяч восемьдесят пять) руб. 55 коп.;
По лоту №3 – 2 652 (Две тысячи шестьсот пятьдесят два) руб. 99 коп.;
По лоту №4 – 13 020 (Тринадцать тысяч двадцать) руб. 00 коп.
1.4. Шаг аукциона 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:
По лоту №1 – 5 920 (Пять тысяч девятьсот двадцать) руб. 21 коп.;
По лоту №2 – 1 472 (Одна тысяча четыреста семьдесят два) руб. 57 коп.;
По лоту №3 – 79 (Семьдесят девять) руб. 59 коп.;
По лоту №4 – 390 (Триста девяносто) руб. 60 коп.
1.5. Задаток устанавливается в размере в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:
По лоту №1 – 197 340 (Сто девяносто семь тысяч триста сорок) руб. 23 коп.;
По лоту №2 – 49 085 (Сорок девять тысяч восемьдесят пять) руб. 55 коп.;
По лоту №3 – 2 652 (Две тысячи шестьсот пятьдесят два) руб. 99 коп.;
По лоту №4 – 13 020 (Тринадцать тысяч двадцать) руб. 00 коп.
1.6. Срок действия договоров аренды:
По лоту №1 – 49 (Сорок девять) лет с момента заключения договора аренды;
По лоту №2 – 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды;
По лоту №3 – 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды;
По лоту №4 – 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды.
1.7. По лоту №3 и№4 допускается строительство объектов капитального строительства. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки МО «Кудинцевский сельсовет» Льговского района Курской области, МО «Большеугонский сельсовет» Льговского района Курской области и Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте: https://kudincevo.ru/ , https://b-ugoni.ru/.
1.8. Технические условия подключения (технологическое присоединение): по лотам №1-№4 имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения. Для подключения объектов строительства к электрическим сетям арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, (далее – Правила). Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 28.12.2021 № 88 «Об утверждении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Курской области». Срок действия технических условий – 2 года.
По лотам №3 и №4 имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения. Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Плата за технологическое присоединение установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 16 ноября 2021 года № 56 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Курск» на 2022 год». Срок действия технических условий – 3 года с даты их выдачи.
По лотам №3 и №4 имеются технические условия и техническая возможность подключения к сетям водоснабжения, согласно Постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 г. №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения». Свободная мощность для подключения к системе центрального водоснабжения отсутствует. Техническая возможность для подключения к системе центрального водоснабжения имеется. Плата за технологическое присоединение будет рассчитываться индивидуально согласно законодательству РФ. Срок действия технических условий не менее 3-х лет.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков по каждому лоту можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Льговский район» Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (4712) 44-61-19.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка по каждому лоту можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Льговский район» Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (4712) 44-61-19.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов: ИНН 4613010767, КПП 461301001, ОГРН 1054610018781, ОКТМО 38710000, Управление финансов Администрации Льговского района Курской области (Администрация Льговского района Курской области) казн. счет: 03232643386220004400, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038, л/с 05443014620, Отделение Курск Банка России//УФК по Курской области.
Наименование получателя: получатель – Администрация Льговского района Курской области, назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № ______(Лот №___) (задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «08» августа 2022 г., к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельных участков – с «08» июля 2022 года по «04» августа 2022 года с 10:00 до 16:00 с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Алфимова Евгения Анатольевна, тел.: +7 (47140) 2-30-77.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Льговского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по соответствующему лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с «08» июля 2022 года по «04» августа 2022 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «08» августа 2022 г. в 12 час. 00 мин.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.